1986〜1996年築, 専有面積7.40㎡〜27.40㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+3.6%
豊島区
77.7万円/㎡
前年比+4.5%
ダイホープラザ大塚II
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 17.4㎡の場合
相場
1,309万円
75.2万円/㎡
849
1,155
1,462
1,769
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,462万円
66.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイホープラザ大塚II
1,400万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 17.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 1,400万円 | 77.5万円 | 4階 | 18.07㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/10 | 1,400万円 | 80.5万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2023/02/19 | 1,590万円 | 91.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ダイホープラザ大塚II 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,400万円 | 80.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/20 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2022/12/06 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,580万円 | 86.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | アートイン巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,430万円 | 85.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/30 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,530万円 | 91.5万円 | 16.73㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/28 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 1,380万円 | 84.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/10 | 信和マンション 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅5分 | 1,000万円 | 62.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/08 | イーグル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,030万円 | 61.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パーク・ノヴァ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,550万円 | 85.4万円 | 18.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 89.3万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,830万円 | 107.5万円 | 17.02㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/25 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,190万円 | 60.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 74.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 88.0万円 | 16.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | トップ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,650万円 | 102.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/31 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/05 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,330万円 | 69.5万円 | 19.15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/20 | スカイコート池袋第2 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,080万円 | 65.5万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2023/05/10 | TOP池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 998万円 | 68.3万円 | 14.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 78.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、豊島区では4.5%上昇しています。
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1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
池袋本町ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
エリゼー池袋
東京都豊島区池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
サカエダイホープラザ大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
プライム池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 9分
1993年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
ストーク千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
1992年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
エヴェナール目白
東京都豊島区目白四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / RC造